拆迁工作总结

拆迁工作总结12篇。

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拆迁工作总结【篇1】

导语：2010年工作总结及2011年工作计划

2010年工作总结及2011年工作筹划

     顷刻间，对付我来讲不平凡的2010年即将过去。在过去的一年里，好像值得本身去回顾的事变其实不是很多，糊口生涯和工作仿照照旧是沿途异国甚么风景，就在我觉得亨衢朝前，日子就如许寂静下去的时候。2010年9月，我经过议定应聘和提拔来到了永靖古典构筑二分公司，同时很侥幸被分到了其部属的海宏拆迁有限公司，这对付我来讲是一件值得高兴的事变，因而大学毕业一年多后的我，有了第一份本身心仪的工作。

    参加海宏的这四个月，对付我来讲是一种成长与进步的进程。从头入手下手进修我完全陌生的一种工作方法、工作内容、以及工作程序。第一次参加都会构筑中的拆迁工作；第一次参加拆迁进程中的和谈签订；第一次参加签订和谈时对拆迁户的讲解；第一次参加讲解里的专业知识应用。这些之于我最终都是要用心去进修，然后务必要谙练应用在工作中的每个细节里的，但是我这四个月的工作，并不是尽如人意。这段时候本身深入检讨过后，我在这里既对本身前段时候工作责怪，也做一些总结，如何做好本身的本职工作，亡羊补牢篡夺在往后的工作中能有好的表现，和大家一路办事于公司。

     1、2010年总结

    （一）工作总结

    2010年10月27日，我正式入手下手参加到西新线的项目中，跟着老员工进修和谈的签订，因为该项目标和谈相对大略，在把握了和谈的签订后，我随陆工一路转入贸易原油储蓄库沿沟庄的拆迁项目中。中断2010年12月20日，共签订和谈42份，41户，排除房屋22户，总排除面积达2237.06平方米，我参加此中签订的和谈共28份。但遗憾的是，我一贯异国自负自力签订和谈，这将是在将来的一年中，我要面对和变化的紧张，也是最紧张的题目。

    （二）工作中的不敷

    我在工作中自动性不敷，与带领和大家雷同较少，遇事思虑不敷周全，不敷细致，工作中不敷结壮，失误较多。固然竭力做了一些工作，但间隔工作中公司带领对我的盼望和要求另有很大的间隔。如表面程度、工作本领、以及对详细工作的履行与筹划等题目上另有待进一步进步。同时，我对新的工作岗亭还不敷谙练等等，这些题目我决议信念在今后的工作中加以改革和解决，使本身更好地做好本职工作。并临时己应当并且能够做的事变，要勇于负担，不依靠他人，不退守、不遁藏，果敢地迈出此一步，今后在工作中才华做到更加自负和斗胆细致。

    2、2011年筹划

    2010年已过，将来的日子仿照照旧富裕了挑衅和机会，总觉得所要做的竭力，看似简单，做起来倒是必要用心、用力、用立场的。但我深信有公司带领的精确决议计划，有各位同事的帮忙，加上我个人的不懈竭力，2011年会是我在海宏的伴随下演变的一年。

  （一）加强责任感，服从带领安排，自动与带领雷同，进步工作效果。

    要自动自动地把工作做到点上，落到实处，裁减工作失误。时候坚定不懂就问，不明白就多学的立场，与同事多互助，与带领多报告请教工作环境，做为一个新秀要将本身放的低一点再低一点，明白团队的气力和紧张。

  （二）好进修，进步交易本领。

    触及到工作相干知识的进修，路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。大学四年所接纳的知识毕竟非常有限，工作中我碰到了很多兵戈少，乃至从不明白的新事物、新题目、新环境。比如“和谈内容的谋划”“征地拆迁策开工作”等，面对这些题目，我最终要本身先多明白，做到心中稀有，使本身很快能进入工作角色。

   （三）勤脱手，坚守工作职责。

    工作无大小，只是分工差别，贡献无多少，要看用心异国。作为一名刚走出大黉舍门不久的新秀，社会经验和工作经验比较贫乏，是以我们也被很多人用眼妙手低来形容。但是，我个人觉得从小长进心很强的我，最大的特点便是进修本领强，待人朴拙。工作中，我要勤于脱手做好本职工作，戒骄戒躁，不做也言语的巨人，举动的矮子。不论是办公室的平常事件，还是和谈的签订，我都要用心做到更好。同时，此次要抓住沿沟庄和谈签订的契机考验本身，凭借公司的精良环境提拔本身。

   （四）勤思虑，表面关联实际。

    工作中要细致留心。在公司带领的教导关心下，我渐渐熟悉了工作环境，要学会做个故意人，经过议定本身细致查看和留心，反思和总结，在工作中连续总结经验。捕获和发觉大家工作中的闪光点，加以进修和自我进步，多读多看，进修政策标准，拆迁条例等方面的知识，进步践诺岗亭职责的本领。

   （五）勤动笔，提拔专业自力性。

    勤写勤练，为了谙练和谈的签订工作，要在平常多下工夫，练习本身做到签订和谈时匠意于心，相信本身，游刃有余。要竭力珍视本身的专业自力性，学会及时专业的勤总结、勤分析、勤汇总，并最终结束本身我的提拔和成长。

    盼望和机遇是留给能够面对迫害，并且明白封存难过悲伤的人的。不舍弃一些执念，大略永久都没法相逢接下来的风景。不管他人怎样对待我，大略我本身如何探测糊口生涯，紧张的是我务必要用一种真实的方法，渡过在手指缝间好像雨水一样没法中断落下的时候，要知道本身将会如何糊口生涯！实际挟裹着一种莫名且直白的巨大进攻，在不经意间以不容谢绝的姿态渗入渗出进我的糊口生涯，一贯在明示着某种必须走过。很多时候，我们没法去想是不是能够告成，既然选择了远方，便只顾风雨兼程就好。所以初心莫忘，谨以自勉。

拆迁工作总结【篇2】

导语：

二○○八年工作回顾

2008年，我们在市委市当局和区委的精确带领下，紧紧环绕构筑“气力拱墅、秀气拱墅、和谐拱墅”的目标，发扬宏大的抗震救灾精神，开辟立异，奋发进步，结束了区五届人大二次集会肯定的年度目标任务。过去一年，我们获得了值得全区干部大众奋发的新结果，荣获了全国基层低保典范化构筑树范区、全国婚姻挂号构造典范化构筑单位、省树范文明城区、省温和区、省涉奥信访与维稳工作进步区、省和谐社区构筑工作进步区、省老龄工作进步区、省卫生应急树范区等一批国度级和省级声誉称呼，健康职工“六个一”工程、企业退休人员社会化办理、坚苦大众保险、区来杭创业者法制黉舍等特点工作被中间电视台宣扬报导，石祥路汽车贸易街区荣获“中国特点贸易街”称呼，小溪直街获得全国人居环境典范奖。

一年来，我们坚定科学成长，狠抓财产转型提拔，经济气力明显加强。

冷静应对经济局势新变化。面对国际金融危机和宏观经济环境变化的新局势，我们自动采纳应对办法，兑现了经济安稳较快成长，年初肯定的紧张经济指标顺利结束。展开“产业企业办事月”和“为千家企业送暖和”活动，加强与金融单位的关联，进行银企漫谈会，自动救助企业办理实际坚苦。深切履行新一轮行政审批轨制改革，建成网上审批系统，平息征收152项行政奇迹性收费。周全践诺项目审批代劳制，加快项目构筑前期手续办理。全年兑现地区出产总值230亿元，此中区属出产总值76亿元，别离增加11%和20%；结束限额以上巩固资产投资96亿元，增加13.6%；社会消耗品零售总额到达168亿元，增加16%；三次财产比重由2007年的0.2：48.6：51.2调整为0.1：45.1：54.8；兑现

拆迁工作总结【篇3】

半年来，在街道党工委、办事处的正确领导下，在上级业务部门的大力帮助、支持下，在拆迁办全体同志和机关各部门及相关行政村的共同努力配合下，我们凝百倍干劲、聚千股力量，奔着改善甬江群众民生、铺就甬江未来成就的决心和信心，充分发挥亮剑精神、长征精神，通过计划安排、精心部署、超行谋划、稳妥推进，征地拆迁工作从一个区域向重点突破口、全面铺开的方向转变，本着拆迁一处，造福一片，稳定一方的原则，积极采取一系列有效措施，使我街道住宅、非住宅拆迁稳步推进。

一、精心组织，合理安排，稳妥推进五大区块拆迁工作。

上半年，按照上级布置的拆迁进度计划，精心部署好五大区块的拆迁时间表，把拆迁任务分解到相关村和拆迁办全体成员，责任落实到人，并根据拆迁时间节点抓好调研，对接工作，建立抓拆迁、抓推进、抓落实的工作机制，形成全面推进征地拆迁的浓厚氛围。至目前湾头区块已累计拆迁签约74.75万﹐，其中完成住宅拆迁2417户，拆迁面积43.34万﹐，累计拆迁率96.80%，非住宅已签订协议94家，拆迁面积31.41万﹐，拆迁率67.63%。今年上半年，完成住宅拆迁62户，面积1.14万﹐，余下70余户正在加紧对接，，力争全年住宅全面完成；非住宅签约13家，拆迁面积3.41万﹐，全年争取完成余下非住宅的90%。北高教园区块从今年初开始测绘评估，完成住宅拆迁232户，拆迁率73%，面积50920.37﹐，余下115户正加快对接签订协议。轻轨二号线自从市下达拆迁红线后，通过精心部署，已拆迁住宅50户，拆迁率98 %，面积9753.13﹐，余下1户正在对接中。梅堰路拆迁按照年初制定的拆迁时间表，已召开相关政策培训会议，50余户住宅和5家非住宅已结束测绘评估，进入初步确权阶段。永红地洋漕、屠家沿城中村改造测绘评估已基本结束，进入政策研讨和初步确权阶段。

二、凝聚力量，多措并举，确保五大区块拆迁工作落实到位。

根据街道党工委、办事处的总体部署和要求，我办针对拆迁辖区的实际情况提前调研，提前谋划，制定好拆迁工作时间表，对任务进行分解，并落实到拆迁办相关人员，紧紧依靠机关各部门和相关村支部、村委会以及各村党员、村民代表力量，通盘谋划，沟通对接，在拆迁中担任好主角，扎扎实实地干好、抓好每一项既定目标和任务。同时按照政策逐条细化，在不违反原则情况下尽可能使群众和企事业单位利益最大化，对在拆迁中暴露出来的问题和矛盾，耐心进行解答，逐一进行解决，确保我街道拆迁工作落实到位。

三、集中力量，全力攻坚，确保五大区块拆迁工作重点突破。

在去年拆迁的基础上，今年湾头区块首当其冲进入攻坚克难阶段，也是上半年重点突破的对象，下半年随着各区块拆迁的稳妥推进，也相继进入重点突破阶段，为此我们作了精心部署，制定了相关计划，对拆迁办主要人员再次进行资源整合，明确责职，对每一个区块落实一名主要人员全面负责攻坚克难阶段工作，努力做到每一区块有人负责、有人做事，全力攻坚，确保重点突破取得相应效果。

四、存在问题：

1、因建房控制等原因，使部分人合法房屋面积偏小，低于可批面积的人和可批因控制未批的人，对拆迁抵触情绪较大。

2、因规划控制，符合批地建房的审批到村一级，而实际房屋已造，对拆迁最不配合。

3、家庭矛盾得不到调和的拆迁户。

4、两违企业上级部门未明确说法，造成非住宅拆迁进度缓慢。

5、区相关部门因种种原因，未能及时召开例会，是上半年非住宅拆迁缓慢的主要原因之一。

五、下半年工作：

1、湾头区块进一步加强攻坚克难的力度，积极发挥机关干部和各相关村党支部、村委会力量，充分调动村民代表、党员的积极性，努力做到与钉子户面对面对接，对每一户钉子户和非住宅会同相关村进行排摸分析，找准突破口，力争在年底前区域内不留一户拆迁户。

2、其他4个区块按照年初制定的拆迁时间表，落实好人员，制定好计划逐步稳妥推进，及时做好攻坚克难准备工作，圆满完成上级部署的目标和任务。

拆迁工作总结【篇4】

拆迁个人年度工作总结

作为一名拆迁工作人员，我很自豪地说，我在过去一年的工作中有着出色的表现。通过努力工作，我成功地完成了各种不同的任务，并对许多家庭做出了巨大的贡献。在这篇文章中，我将对我的年度工作情况进行详细而生动的总结。

1. 收集信息

在开始拆迁工作之前，我首先需要做的是收集尽可能多的有关拆迁项目的信息。在这方面，我的工作非常深入。我仔细研究了区域地图、房屋建筑图纸和相关政策，并且花费了大量时间与当地居民交流，获取了他们的反馈和看法，这些都为我未来的工作提供了有力的支持。

2. 协商解决方案

在收集了必要的信息之后，我与拆迁项目相关的所有利益相关者进行了反复的谈判。这包括了很多不同的团体，如房屋业主、当地政府和承包商等。我与这些团体保持着良好的沟通，努力争取协商和解决方案，使所有参与者都能够获得最大的利益。在这方面，我成功地达成了许多协议，使拆迁工作进展非常顺利。

3. 拆除房屋和清理现场

作为拆迁工作人员，最困难和危险的部分就是拆除房屋和清理现场。我和我的同事们必须采取各种安全措施，确保我们能够安全、有效地完成任务。在这方面，我付出了巨大的努力和时间，并且我和我的同事们成功地完成了很多复杂的项目，如高层建筑、古老建筑等等，在保证安全的前提下，加快了进度。

4．协助住户搬迁

在整个拆迁过程中，我们经常面对许多受影响的家庭。他们需要搬走，并开始新的生活。在这方面，我和我的同事们非常关注家庭的需要，并且致力于帮助他们顺利地完成搬迁。这包括帮助他们找到新房屋，并向他们提供各种必要的协助以完成搬迁。我们认为，每个家庭都应该得到我们的尽力帮助，让他们真正顺利、愉快地开始新的生活。

总之，我非常喜欢我的工作，并且很荣幸能够为家庭、社区和城市做出贡献。通过深入的调查、丰富的经验和精心的规划，我深信我的工作在过去一年中有着出色的表现。我希望以我自己的方式，为拆迁工作继续做出贡献，未来我会继续钻研、创新、求实，保持拆迁工作的良好势头，为更美好的城市、更优质的生活尽我自己最大的努力。

拆迁工作总结【篇5】

20xx年1月24日，安置办对20xx年工作进行认真总结，并对春节前相关工作进行安排。

20xx年，安置办按照年初制定的工作目标，有序推进：

1.在安置房分配工作方面：完成青景新居一期房屋全部分配工作;完成跨区域安置房分配248套，共安置629人;完成香花馨居建档653户，1869人;青景新居(二期)建档403户，1098人。

2.安置小区管理工作：完成桃花新居、芒城新居移交社区管理;协调处理长寿新居、芒城新居、青景新居(一期)污水管道堵塞、违章建筑、私自占用绿化带等各项问题10余次;协调处理长寿新居、兰花村、民主a2、金江小区房屋质量问题达200余户;协调完成青景新居一期天然气开通。

3.完成20xx年过渡费审核、上报、发放工作。

4.做好商业用房管理工作：完成了20xx年征地拆迁已安置人员5060人，商业经营性用房补助费用共计446万余元的审核和发放工作。完成桃花新居商业铺面租金收缴66户，共计64万余元。

5.征地拆迁安置商业用房分配：制定《青城山镇征地拆迁安置商业用房产权分配确认到户及后续管理运行暂行操作方案》;按照市委要求，全镇征地拆迁已安置人员商业用房分配完毕。

春节前，在做好20xx年工作总结的基础上，梳理20xx年工作目标，对20xx年工作目标的推进做好铺垫。

20xx年上半年，XX区统计局紧紧围绕区委区政府全面建设“开放新都、实力新都、创新新都、管理新都、服务新都、幸福新都”中心任务，以提高统计的科学性、准确性和权威性为中心，以“责任、创新、务实、高效”为要求，深化统计改革，强化统计管理，充分发挥统计的信息、咨询、监督功能，为全区经济发展提供优质统计服务，圆满完成上半年各项工作任务。现将上半年工作开展情况和下半年工作安排汇报如下：

一、上半年工作总结

(一)服务大局，强化统计监测预警

当好新都经济运行的“晴雨表”和“监视器”，强化统计监测、预警、咨询各项功能，全面建设服务型统计。一是加强和完善统计监测和评价体系。进一步建立和完善反映全区全面小康社会进程、可持续发展战略的监测体系。二是加大全区经济运行监测力度，发挥好统计预警预测职能。全面、系统地搜集统计基础数据，加强与职能部门的协调合作，强化目标进程的监测力度，及时预警经济社会发展中出现的新矛盾和新问题。三是强化对统计数据特别是重点指标的审核评估，加强与上级相关处室的联系沟通，加强对目标任务时间过半任务过半的监测。四是强化统计服务意识，不断提高统计产品的质量水平。全面提升《新都统计月报》发行时效性，上半年撰写统计分析24篇、统计简报173期，为社会各阶层提供优质及时统计信息服务。

(二)夯实基础，巩固基层统计规范化建设

20xx年，我局被评为四川省首批统计机构规范化建设达标单位。上半年全局进一步规范全区统计基层基础建设。一是健全基层统计机构。各镇(街道)、产业园区严格按照“七有”标准建立统计站，统计站负责人由中层干部担任，依法履行统计工作职责。二是加强对镇(街道)、产业园区统计工作的业务指导、监督检查和考核管理，建立镇(街道)、企事业单位和部门基层统计工作规范化标准，进一步规范基层统计工作。三是积极组织开展基层统计工作规范化检查，采取各种激励措施，加快基层统计工作规范化建设步伐。

(三)巩固完善，扩大“四大工程”建设成效

“四大工程”是统计系统近年来重点推进的工作。一是狠抓名录库基础工作，进一步完善基本单位名录库管理。会同机构编制、工商、民政、质监和税务等部门，建立统计资料、行政登记资料报送和共享的长效机制。实行基本单位准入制度，坚持“先进库，后有数”，加强源头单位统计数据的管理。按照应统尽统原则，做好各专业新增企事业单位入库清理、培训、申报及入库工作。二是进一步做好企业“一套表”核心工作，巩固“四大工程”的建设成效，完善源头数据核查机制，确保源头数据质量。加大每月、每季各主要经济指标网报期间数据监控力度，与职能部门组成数据监控组，共同做好督促企业完成网报工作，对数据异常单位进行及时查询、核实、说明，确保每月网报工作顺利完成。实现“三上”企业直报率达到90%以上，各项数据得到有效监控，全区构建覆盖全面、程序规范、责任明确的数据质量控制体系。

(四)突出亮点，做好专业市场、物流业统计探索工作

针对我区第三产业蓬勃发展态势，进一步抓好三产业统计，优化我区产业结构。一是加强与商务旅游局协作，扎实抓好三产业统计基础工作，狠抓工作落实，切实解决好“应统尽统”的问题。二是进一步加强目标管理，建立第三产业统计专项目标考核体系，推进应统尽统工作，力争第三产业比重逐年提升。三是加快推进专业市场入库工作，及时将各专业市场纳入“三上”统计,确保真实反映全区经济社会建设和发展的新成果。四是抓好物流业统计试点推广工作，通过对上争取将物流园区700多家法人企业纳入全区核算，做好试点推广工作，真实反映我区物流业发展现状。

(五)强化协调，规范部门统计工作

部门统计是政府统计的重要组成部分，一是坚持“谁主管、谁负责统计”的原则，进一步建立健全部门统计工作体系，加强部门统计的基础建设。二是进一步规范部门统计基础工作，加强统计原始记录、统计台账和统计档案的管理。三是加强了对部门统计工作指导，定期对部门统计人员进行培训，提高部门统计人员业务素质，增强部门统计责任意识，切实解决行业统计对象范围不清楚、漏统、行业统计薄弱等问题。四是建立部门主要统计数据会商衔接制度、联合办公制度，加强与各经济主管部门的协调配合，认真做好统计指导服务工作。五是加强统计数据管理。部门对外发布或新闻宣传报道使用的统计数据必须以区统计局核定的数据为准。未经核实或与区统计局提供数据不一致的，不得擅自使用和公布

(六)精心部署，认真做好第三次全国经济准备阶段的工作

今年将开展第三次全国经济普查工作，我局提前作好各项计划，认真制定全区经济普查方案，做好经费预算、人员选配、人员培训等工作，确保经济普查顺利推进。

二、下半年工作安排

(一)认真组织开展第三次全国经济普查。成立全区经济普查领导小组，加快建立区、镇两级普查机构，积极落实普查经费，组建普查队伍。积极开展普查宣传活动，组织好普查人员培训，进行普查小区划分、编写地址码等基础准备工作，开展好普查试点，确保20xx年12月31日全面开展经济普查登记工作。

(二)继续做好下半年常规统计工作任务。创新调查方式方法，积极做好新增规模企业的申报和企业一套表联网直报工作，有效保障统计数据质量，提高统计工作效率。

(三)努力提高统计服务水平。继续围绕区委、区政府中心工作，把握需求导向，提高统计信息咨询的时效性和准确性，努力当好领导决策的参谋与助手。同时充分利用“新都统计网”面向全社会开展统计咨询、分析服务工作。

(四)全面加强统计执法检查。下半年将在所有“三上”企业自查基础上，按照全国企业联网直报“三查”工作精神，对辖区内所有“三上”企业进行统计数据质量检查，全面提高统计数据质量，迎接全国、省市对XX区的统计执法检查。认真贯彻落实“六五”普法规划，由年度集中执法向常态化执法转变，努力营造良好的统计法制环境，以统计执法推动全区统计工作规范运行。

(五)完成好20xx年度统计年鉴编印工作。组织人员集中时间做好年度统计年鉴的数据填报、核对、编制、印刷，力争8月底前完成发行工作。

(六)加强统计业务培训，认真组织完成20xx年度统计从业培训工作。做好对基层统计人员的业务指导工作，为基层提供优质统计指导。做好20xx年度全区“三上”企业统计从业注册与统计从业持证清理工作，确保年内“三上”企业注册率达85%、持证率达70%。认真组织好全区新上岗人员培训和继续教育培训，全面提高人员业务素质。

(七)推行基层统计规范化建设，认真组织开展基层统计工作业务考核。进一步规范全区各镇(街道)、产业园区、部门的基层统计基础工作，建立基层规范统计制度。抓好年度全区统计工作考核评比工作，按照先自查、后完善、集中检查、年内评比的方式有步骤地开展好基层统计工作业务考评，以此调动基层统计人员的积极性。

拆迁工作总结【篇6】

房屋拆迁测绘工作总结

为确保拆迁工作有序进行，保障居民正当权益，我们进行了一系列测绘工作。经过多次实地勘测和数据分析，为拆迁工作提供了重要参考依据。在此总结测绘工作的流程和取得的成果。

一、前期工作

在拆迁计划确定前，我们首先进行了相关资料调研，包括评估报告、建筑平面图、地形图等。这些资料为我们后续工作提供了大量参考依据。同时，我们还搜集了部分居民资料，包括认购协议、土地使用证等。确保拆迁过程中合法、公正、透明。

二、实地勘测

在资料收集完毕之后，我们进行了实地勘测。通过使用精密测量仪器及时采集测绘数据，并对房屋、土地、道路、水系等进行精细勘测。此过程中，我们还需要与施工方、房主、物业等相关人员进行联系，确保拆迁涉及的房屋及其附属设施进行充分记录。

三、数据分析

经过数据采集，我们要对所得数据进行处理，包括数据分类、整合、筛选和分析，得出数据报告进行归纳。根据数据报告分析，我们得到相关的测量信息，包括房屋概况、建筑面积、地形地貌、交通状况等。同时，我们也对拆迁过程中可能出现的问题进行预测，以制定对应的措施，从而使拆迁工作顺利进行。

四、编制图件

在数据分析之后，我们还需要将数据转化为平面图、立面图、剖面图、工程量清单等测图件，以便施工方进行工作。在编制图件时，我们严格按照国家标准进行，保障测绘精度。同时，我们还进行了CAD、GIS等相关软件的培训和巩固，使自己能够熟练掌握这些软件，提高图件的制作效率和质量。

五、取得成果

通过我们的测绘工作，为拆迁工作提供了重要的支持和保障。另外，我们还向有关部门提交了拆迁测量委托书和拆迁方案，为拆迁工作的合法、公正、透明起到了重要作用。同时，我们还将测图件提交至施工方，并进行了技术培训，有助于提高施工质量，并提高施工方的安全意识。

总之，房屋拆迁测绘工作的顺利进行，需要前期充分的调研和准备。同时，在实地勘测和数据分析过程中，需要我们具有高度的责任感和耐心，做好记录、处理、整理等工作。最终，我们的取得的成果可以帮助拆迁工作完成，使得拆迁工作更加合法公正、安全高效。

拆迁工作总结【篇7】

今年5月份，我有幸被选派到征安办参与房屋拆迁工作，在徐主任领导下的第二组，负责农机公司区域和西街家族小区的拆迁工作，这是组织对我的关怀和信任，给了我一次难得的锻炼机会。通过这几个月的锻炼，我的个人能力得到了很大提高，并为以后的工作积累了宝贵的财富，现将我这段时间的工作和体会汇报如下：

农机公司区域进展情况：张贴了征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房屋评估、签订补偿协议等一系列工作流程都已完成，经多次协商还有4户未达成协议，已下达补偿决定书。

西街家族小区进展情况：张贴征求意见稿、征收决定及评估单位对被征收房屋评估的工作流程已完成，目前正在签订补偿协议阶段，由于离金月湖畔很近（仅一道之隔），被征收人的攀比心里很严重，对工作人员还存在排斥心里，工作非常难开展，但是工作人员克服重重困难积极做被征收人的思想工作，并针对这片区域违建房特别多的问题，征安办的朱局长、徐主任多次协调城管局、规划局等单位，一起对这一区域的房屋进行认定，并准备在认定后对违建房屋下发拆迁决定，以清除违建房这一障碍。

我们这些后备干部都是从机关直接到一线作战，以前没有拆迁工作经验，所以必须掌握国家和我县的拆迁政策，通过征安办的集中学习和自学，把国务院颁布第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》、昌图县人民政府9号文件《昌图县国有土地上房屋征收与补偿实施办法（试行）》、《昌图县国有土地上房屋征收与补偿工作流程》、被征收区域房屋征收补偿方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有这样在做被征收人工作的时候才能有理有据，工作才能顺利开展。

被征收人的居住条件相对都较差，大多经济条件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住条件，提出的条件大都很高，我县的政策和他们的心理预期差距大，因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被征收人的角度考虑问题，真诚的和他们沟通交流，才能逐渐的转变被征收人的态度，对我们由拒绝到接受。在农机公司区域征收时，有一名80多岁的老干部刘廷文，患有心脏病、高血压等多种疾病，家庭条件不是很好，大儿子前几年因为患病去世，小儿子在外地打工，全家两代人挤在仅有30平方米的房子里，要求我们给予照顾，换一所更大的房子，但是我县现有政策没有照顾的依据，因此全家人对我们很排斥，不愿和我们交流，要

求我们不能敲门、不能打电话、不能擅自拜访，负责老人犯病了，后果由我们负责，当时的工作真的很难开展，但是我们想尽各种办法，并及时的把这种情况向徐主任做了汇报，在征安办领导对开发商的协调下，为刘大爷安排了满意的住所，刘大爷看到了我们的付出和努力，对我们的工作予以高度肯定，还邀请我们以后常去他新家做客。看到刘大爷脸上的笑容，我们真的很欣慰，通过我们的付出和努力，换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时，只有转换思维方式，换位思考，想他们之所想，及他们之所急，才能让群众满意，当好人民公仆。

平时的机关工作根本没有机会和群众正面接触，所以我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道，是非常珍惜的，和他们聊家常，耐心向他们解释我县城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不拆迁的严重后果，排除被拆迁人思想障碍和对立情绪，让被拆迁人全面了解情况，理解政府工作，以一颗真诚的心来说服和感化拆迁户，让他们真正从感情上接受与认可我们，不觉得我们是征安办的工作人员，而是他们的朋友，这样工作就好开展多了。

在拆迁工作中，往往被征收人在签订协议时常常摇摆不定，有时前一天谈的好好的，第二天不知道什么原因就改变主意了，遇到这种情况时，我们从没

有灰心过，而是积极的与他们沟通交流，找到问题的症结所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在农机公司区域征收时，有个被征收户在外地跑长途运输，两三个月才回来一次，我们只能做他妻子的思想工作，经常是他妻子的工作已经做通了，表示第二天签订协议，但是常常到第二天就改变主意了，遇到这种情况，我们继续积极的与他妻子沟通，找到她改变主意的原因，经过反复的几次工作，他们终于签订了协议。通过这些事，我体会到机关工作可能会遇到各种不同的问题，有时已经找到了问题的解决办法，但是往往容易旁生枝节，又出现了新的情况，这就要求我们机关工作人员要有耐心，经得起各种考验，才能解决问题，拆迁工作进一步锻炼了我的韧性，提高了我承受压力的能力，以适应以后的工作。

农机公司区域征收时，有一户开铁锅炖的陆大爷，提出的条件特别高，态度也很强硬，与我县的政策相距甚远，经过多次工作后，陆大爷的条件降下来一些，但还是与我县政策差距很大，而且对我们的态度越来越差，并说出了如果达不到他的要求就签的话，要把房子点着等等的话，面对陆大爷的态度，我们并没有急躁而激化矛盾，而是转换话题或与大娘聊天等方式，转移陆大爷的注意力，然后等陆大爷心平气和时在与他谈。西街家族小区征收时，有一户被征收人的妻子有精神方面的疾病，情绪还特别容易激动，我们去他家做工作时，就要格外注意他妻子的情绪变化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都让我们感到前所未有的快乐，群众的感激和夸奖就是我们工作最大的动力，在机关工作与群众打交道时，有时难免会遇到群众的不理解，甚至误解，我们一定要讲工作方法，不要激化矛盾，一定要先缓和群众情绪，在解决问题，让群众满意。

拆迁工作牵扯面广，会遇到各种各样的困难和问题，这就要求我们组的所有成员要团结互助，共同协作，面对困难和挫折时，互相鼓劲，共同寻找解决问题的途径，我们二组的所有成员在徐主任领导下是一个温暖的大家庭，在这个家庭里我们互相关心，互相帮助，并肩作战，共同解决工作中遇到的各种难题，我一定会把这种团队协作精神发扬到以后的工作中，在送人玫瑰的同时手有余香。

拆迁工作要讲工作方法，要有侧重。被征收人都有攀比心理，往往是邻居看邻居，不签就全不签，有一户要是签了，就可能带动周围邻居，所以一定要选准突破口，工作有重点。如农机公司区域签订补偿协议阶段，被征收人很不配合我们，工作已经开展了10多天，可是没有一户签，我们在做被征收人工作的同时，积极研究如何打破这个僵局，后来我们把这个突破口选在了农机公司退休办公室主任孙延明的身上，

因为他最了解农机公司区域房屋状况和拆迁政策，在农机公司区域有一定威信，有很多住户看他的动向，当然孙大爷的工作也是最难做的，我们和他讲政策，孙大爷比我们都了解，但是我们并不气馁，我们真诚的和孙大爷推心置腹的交流沟通，最后孙大爷被打动了，在完全按照政策规定的前提下，带头主动和我们签了协议，之后有很多邻居看孙大爷都签了，也相继签了协议。通过重点突破，以点带面，一户签约带动一大片的方式，我们的工作有了新进展。通过这件事，我体会到无论做什么工作都要有侧重点，有很多工作是有关联的，只有抓住了重点，才能牵一发而动全身，所有工作往往会迎刃而解。

通过这几个月的拆迁工作，我学到了很多在机关日常工作中学不到的知识，这要感谢县领导和组织部门能够给我这次难得的学习和锻炼机会，在以后回到工作岗位时，我一定把这些知识运用到工作中，以更好的解决工作中遇到的各种难题。

拆迁工作总结【篇8】

xxxx年上半年，开发区搬迁办在党工委、管委会的正确领导下，在相关部门的配合支持及村组干部群众支持下，全体同志共同努力，本着搬迁一处，造福一片，稳定一方原则，严格依法办事，平安搬迁安置，现将xxxx年上半年搬迁安置工作情况总结如下：

一、上半年拆迁情况：

上半年，按照年初征地拆迁进度计划，通过精心部署，把征地拆迁任务分解到各工作组，责任落实到人，并根据拆迁时间节点抓好督查，建立抓拆迁、抓推进、抓落实的工作机制，形成全面推进征地拆迁的浓厚氛围。经统计，上半年共签拆迁协议21户（其中XX村3户）；房屋拆除2户；XX村XX组征地50亩基本完成；迁坟25棺。

二、所做其他工作：

1、加强临时过渡房管理。三月份通过调查、发通知，加强了开发区临时过渡房管理，督促搬迁户按时缴纳房租，共收回临时过渡房3套。

2、大力开展征地搬迁安置宣传工作。利用宣传车广播、发宣传单、召开座谈会、入户开展征地搬迁宣传，打消村组群众心中的顾虑，整顿开发区周边环境，涉及人数4100人次。

3、加强了XX乡劳务市场和村劳务站内部管理，协调处理区内3起劳务用工纠纷和XX组与XX、XX组滩地纠纷。

4、积极参加XX高速公路莲云段的800亩的征地苗木补偿和80户房屋补偿拆迁安置工作。

5、制定了《XX县XX工程建设实施方案》，并做了开工的前期准备工作。

6、加强内部管理。加强搬迁办内部管理制度落实，强化出勤、考勤制度，

分工明确，落实了责任制。

拆迁办个人工作总结

拆迁工作总结【篇9】

转眼间，在福州房屋征收工程处工作已经3个月了，时间不长，可我却收获了几倍于这个时间的成长和所得。

作为一名从事征收工作的新人，我清醒的认识到自己对征收知识的匮乏和缺失，为此，我自加压力，日夜不间断学习，本着“三人行必有我师”的求学态度和经世济用的基本理念，如饥似渴地学习征收方面的法律法规及基本知识，带着问题寻资料、找答案，坚决打破井底之蛙的狭隘思想，虚心求教于老同志，努力做到见贤思齐、兼收并蓄、开拓视野。

无论是晴天雨天，我们长期在一线恪守“5+2”、“白+黑”的工作时间号召，众所周知，征收工作是块硬骨头，是个苦差事。征收户对政策的不理解、对我们工作的误解、对征收工作闹情绪都是我们工作的阻力。面对困难，面对忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都没有退缩过，而是始终以一颗真诚的心来说服和感化征收户，用政策引导征收户。让他们真正的接受与认可我们的征收工作。他们的微笑、他们的称赞就是我工作的最大动力。

对于工作严于律己，严格遵守工作制度，不循私情，“打铁还须自身硬”我在工作上对自己高标准，在生活上严与律己，一身正气。有朋友涉及搬迁，让我想办法多给些补偿，我都一视同仁，严格按照规定进行补偿，坚持政策面前人人平等，阳光操作。一把尺子量到底，切实做到公正 公平公开。

通过这些天的征收工作，使我深切体会困难难不倒有能力的人，压力压不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯坚持，工作一定会做到位，一定会得到领导同事和群众的认可。然而，作为一名年轻同志，我深知自己在工作中还存在一定的差距，我将在今后的工作中，不断学习，不断总结，不断思考，不断地培养和锻炼自己，进一步提升自己的综合素质和能力。

拆迁工作总结【篇10】

上半年，在示范区党工委、管委会的正确领导下，在相关部门大力支持和密切配合下，城改办紧紧围绕年初确定的各项目标任务，强化措施、狠抓落实，较好地完成了上半年的各项目标任务：

一、工作开展情况

(一)明确任务、夯实责任。

根据年初确定的各项目标任务，城改办经过认真的分析研究，确定了每项工作的负责人，落实领导，完成时限和工作要求、工作措施，并及时召开了年度工作动员大会进行安排部署。做到了有计划、有安排、有任务、有时间、有要求、有措施，全面实行了领导包抓工作责任制，为各项工作的全面顺利执行奠定了基础。1467.cOM.cN

(二)完善政策、促进城改。

1、完成了城中村改造规划

经过广泛深入的调研、论证，编制了《杨凌示范区城中村搬迁改造规划(xxxx-xxxx)》经示范区管委会常务会议讨论通过并公布实施。该规划涵盖了14个行政村和杨村乡南庄村、揉谷乡法禧村，共16个行政村的范围。改造总户数6421户，人口27076人，改造村庄占地总面积2874亩。改造后现有的16个村庄将统一安置在七小区。规划实施完成后，可为示范区置换建设用地1788亩。这一规划的制定和实施为示范区的城中村改造奠定了坚实的基础，确保了城改工作有序推进。

2、修改完善城中村改造相关政策

在认真总结近两年来城中村改造工作的基础上，经过反复讨论，修订出台了《杨凌示范区城中村改造拆迁补偿安置办法》、《杨凌示范区失地农民进城安置办法》。

(三)搬迁改造有序进行。

1、拆迁工作顺利进行。

为了保证东环线和城南路的建设任务，3月初，我们启动了李台乡南崖村、东桥村的搬迁改造工作。截止到6月底，南崖村114余户户口登记和房屋丈量评估拆工作已全部完成，现已进入核算阶段。东桥村133户人口登记工作已完成，房屋评估即将开展。

2、城中村改造工作有序推进。

经过广泛宣传和深入动员，杨村乡下代村、街道办姚南村、姚北村及永安村、姚东村五个村子的城改工作全面启动。下代村大部分住户已完成了评估，姚安4村的拆迁安置规划已全面制定，962户的房屋、土地、户籍等前期基础工作全面完成。

3、安置小区建设进展情况。

为李台乡东湾村村民建设安置小区建设全面动工。阳光家园9栋安置楼已封顶，其余3栋楼正在建设主体。景苑家园已交付群众使用。

4、搬迁拆除工作。

经过努力，今年5月初，景苑家园以为李台乡李台村436户1503人和西桥新村共131户449人移交了安置房钥匙，现大部分群众正在装修，部分群众已入住，旧村即将拆除。

李台乡穆家寨村的555户1798名群众已于5月中旬全面迁入温馨家园，旧村即将拆除。

二、重大项目建设协调保障工作

协调处理了西宝客运专线和西宝高速改扩建建设过程中，因断路、断水和资金问题引起的各类矛盾和问题20余起，保障了重大建设项目施工顺利进行。完成了近四公里的军事光缆迁移工作，保证了博学路等项目的建设任务。

三、内部管理工作

结合“制度执行与效率提升年”活动的开展，通过学习和整顿，干部思想认识水平明显提高。群众观点、群众路线明显增强，工作作风和能力水平变化显著。有力的推动了我办各项工作的顺利实施。

四、工作中存在的主要问题

城改办的工作，人员有待加强。城改办成立时确定编制7人，没有明确内设机构，现在实际只有3人，其他人员主要依靠从区、乡抽调的人员来工作，这种工作方式短时期内是可行的，但不能保证工作的长期性、连续性和规范性，必然对工作造成影响。另外在解决搬迁过程中，部分特殊人群的途径和办法有待进一步研究和探索，要形成各司其职，齐抓共管，化解矛盾的局面，做到各部门相互联动。

五、下半年工作目标和措施。

(一)全面推进拆迁改造工作。

1、完成南崖村、东桥村协议签订和影响东环线工程的149户群众搬迁工作。

2、完成李台村旧村拆除工作

3、配合相关部门完成穆家寨村的旧村拆除工作。

4、指导杨陵区做好下代村、姚安村的改造工作。

(二)切实加快安置房建设进度，确保建设质量。

完成阳光家园和xxxx家园一期安置房工程主体建设任务;进一步加强对工程质量的监管，确保安置房建设质量。

(三)配合示范区重点项目建设，切实做好拆迁工作。

继续做好西宝高速和西铁客运专线重点工程的协调服务工作，确保工程开展顺利。完成示范区管委会交办的重点项目所涉及到的拆迁工作。

(四)加强内部管理，全面推行阳光拆迁

继续结合“制度执行与效率提升”活动，切实加强制度建设，进一步强化工作程序，增加工作的透明度及群众的知情率和参与率。进一步加强对工作人员教育和管理，转变工作作风，切实提高工作效率，全力推行和谐、文明的阳光拆迁。

拆迁工作总结【篇11】

20xx年，为加快推进城镇化建设步伐，实施好棚户区改造、改善居民人居环境，根据县委、县政府“大拆迁、大拆违、大建设”活动要求，和城历阳东路延伸段拆迁改造工作随即启动展开。整个拆迁工作，在县委、县政府的统一正确领导下，在局领导的带领下，在相关单位的密切配合和支持下，在历阳东路延伸段拆迁改造指挥部全体人员的共同努力下，历时9个月的奋战，与拆迁户签订拆迁补偿协议并拆除185户，占总任务的90.24%；且未发生强拆、强征及群众上访事件，既较好地完成了工作任务，又维护了一方稳定。下面，就20xx年我办工作情况总结如下：

20xx年2月24日，在全县“大拆迁、大拆违、大建设”动员大会结束后，我县和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部随即成立，并从县纪委、房管、土地、安监、教育、城管、历阳及朝阳居委会抽调人员在指挥部办公室集中办公，我局负责全盘工作。和城历阳东路延伸段拆迁改造范围：东至环城东路、县河道局宿舍，南至历阳东路延伸段路南20米处（包括昭明酒厂仓库），西至历阳公园交界，北至百货公司宿舍后两排居民房屋。涉及拆迁户205户，房屋拆迁面积约18000平方米，土地面积约3平方米。

我办工作人员和拆迁项目办公室全体同志每天不厌其烦上门做工作，节假日、礼拜天加班加点，放弃休息，在拆迁过程中，拆迁人员不畏坚苦、苦口婆心，有时为了做一户工作，为了达成协议，被拆迁户白天没有时间，我们只能晚上工作，常常在领导带领下工作到十一、二点，到目前为止，镇淮古街拆迁改造，一期共有144户，已全部签订拆迁协议并验收，拆除；二期223户，已签订拆迁协议并验收拆除195户；三期143户，已有142户签订协议并验收拆除。在老县政府商务区已顺利运营，万客隆超市隆重开业，安德利建设在上半年已全面开工。陋室公园170户全部拆迁完毕，1号楼、2号楼已顺利竣工并交付使用，3号楼、4号楼将在7月份竣工并交付。滨河大道共110户，还剩7户，已签订协议的住户已全部安臵。帆布厂共76户，只剩4户未签。

（一）行动迅速，准备充分。在县动员大会后，和城历阳东路延伸段拆迁改造指挥部迅即行动起来，召集有关负责人，研究拆迁改造相关筹备事宜，并于3月24日在县陋室宾馆召开了全体工作人员参加的和城历阳东路延伸段拆迁改造动员会议，对拆迁工作进行了动员和部署，正式拉开东门拆迁改造工作的序幕。落实了办公场所，配备了办公设备，制定了工作制度，明确了人员分工和职责。为提高工作人员工作能力和办事水平，组织开展了集中学习培训活动，通过学习相关政策和拆迁工作典型做法、经验，既增强了大家对拆迁工作重要性的认识，又提高了大家对相关业务知识的了解，为今后拆迁工作奠定了基础。同时，为及时反映东门拆迁工作动态，供领导决策、工作人员交流，及时编发了《和城历阳东路延伸段拆迁改造工作简报》4期，收到了较好的效果。

（二）积极宣传，登记到位。3月25日，4个工作组正式入户，和拆迁户进行面对面的宣传，并按照要求逐户登记相关信息，摸清拆迁户基本情况、想法和要求。一是做好宣传工作。编印了《致和城历阳东路延伸段拆迁范围内各住户的一封信》，宣传了拆迁改造工程的目的意义，希望得到大家的支持和配合，将好事办好、办实、办得深得民心，早日改善东门居民人居环境。在开展面对面交流的同时，还将《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省房屋拆迁管理办法》等法律法规材料和一封信上门散发给拆迁户。二是摸清拆迁户基本情况。根据需要，设计拆迁户调查登记表，从拆迁户户主姓名、门牌号、常住人口、工作单位、联系方式、房屋结构、房屋面积、产权登记、土地性质、选择方式、意向选择户型、其他意见和要求等方面收集基本信息，为下一步工作提供了详实的资料保证。

（三）程序规范，丈量求实。在调查摸清拆迁户基本情况的基础上，及时召开会议研究具体操作事宜，同时依据《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省房屋拆迁管理办法》、《安徽省城市房屋拆迁补偿估价管理办法》、《和县城市房屋拆迁基准价暨补助补偿标准》等规定，从拆迁范围、拆迁主体、拆迁期限、拆迁依据、纠纷处臵、回迁安臵、补偿标准等方面草拟了《和城历阳东路延伸段改造建设范围房屋拆迁公告》内容，报经县住建局批准并及时在拆迁范围重要要道口张贴宣传，还将公告制成宣传资料入户散发，做到程序规范、环环相扣、工作到位。

各工作组负责牵头联系各拆迁户，安排上门丈量事宜；指挥部办公室业务组负责组织业务人员入户开始画图，房屋、土地面积丈量，附属物、构筑物登记。工作中，大家克服了有的拆迁户联系不上、拒绝丈量、违建、家庭纠纷、言辞激进、存在异议等实际困难，通过多次说服、做工作，经过了3个多星期的艰苦现场测量、登记，完成了拆迁户房屋等基本数据资料收集，经整理后登记造册，作为拆迁补偿协议签订依据。

（四）有序引导，保障签订。拆迁协议的签订，是整个拆迁活动中最为关键性、最为重要的工作。为此，对人员进行再次分工，明确职责。各组认真落实工作任务，积极有序引导拆迁户算账、签协议。工作组对拆迁户做好安排，按照先易后难的要求，逐一通知、引导拆迁户到办公室算账，并做好向拆迁户介绍安臵小区安臵楼房情况说明、补偿标准和过渡安臵等政策的宣传，对有异议的拆迁户做好意见登记，积极为其服务。业务组按照画图计算面积、房屋价值评估、附属物估价、选房、拟定合同文本、复核、签订协议、兑现安臵过渡费等程序，认真做好每一个环节工作。对不明白的拆迁户耐心说明；对有异议的，上门当场核实。

大家放弃了中午、正常休息日、节假日、甚至晚上的休息时间，全身心投入工作，诚恳、积极的服务态度，认真、辛苦的工作表现，得到了拆迁户的肯定。

（五）以人为本，理性拆迁。一是在与拆迁户达成一致意见并签订拆迁补偿协议后，对拆迁户及时兑现搬家费、安臵费和拆迁款；通知供水、电力、电信、有线电视等单位，做好拆迁户报停服务；组织工作人员帮助有困难的拆迁户搬家，我们有的同志还搬家中过程中不甚被物品砸伤。但其行为得到了拆迁户的称颂。二是妥善处理各类矛盾纠纷。在拆迁中，家庭内部财产纠纷、邻里纠纷的现象时有发生，问题处理不好将导致社会不稳定因素，并直接影响到拆迁工作无法正常进行。为此，及早就考虑到这方面问题，提前摸排，不等矛盾激化，主动组织人员上门化解，到目前为止，共妥善处理各类矛盾纠纷案件7起。

三是关爱弱势群体，体现人性化拆迁。一方面对于经济条件特别困难的拆迁户，在对其房屋估价时适度照顾，并协调有关部门帮助其纳入社会低保、养老保险范畴。目前，考虑纳入低保、养老保险的拆迁户6户；另一方面，对于拆迁面积小、人口多的拆迁户，按照政策给予分户，保证其拆迁后住房条件得到应有的改善。

到目前为止，拆迁工作任务接近尾声，仅剩20户未签订协议。虽然总量不多，可难度不小。有的拆迁户我们上门做工作不下20次，可他们为了片面追求个人利益（不合理的要求），不惜硬拖、强抗，话难说、理难讲，给后续拆迁工作带来相当大的难度。

拆迁工作总结【篇12】

导语：

200X年房改办工作总结

1、

   结束工作

1、办理01住建1134户新房住户入住。

2、办好职工已购房地皮证6780户。

3、发放调离、退休、外购房等职工公积金2051人，共5483740.81元。

4、办理0＃楼住户房款结算，及相干栋号车库租赁手续。

5、印制380余份地皮证蓝图。

6、安排科技人员、军嫂、特困户职工住房30户。

7、办理职工购房贷款10户。

8、结束40户768价购房户报批。

9、落实01住建车库门价专题上报。

10、料理01住建倒腾出的旧房作从头安排。

1

1、安排62户01拆迁户回迁旧房。

1

2、落实并结束部分劳模住房报酬。

1

3、核拨01住建工程款6800余万元。

1

4、结束对武保部，土杂、五金楼150余户住户的搬家，安排。

1

5、办理欧山26＃楼住户购房结算。

1

6、为兴佳公司售房履行垫付住房分派货币资金作调考核算。

1

7、对欧山149户南梯型住户产权错证履行纠错。

1

8、对求01住建三类房余房住户进行普查，并构造选房安排。

1

9、退旧房款60余户530980元。

20、为选12区楼中楼房住户作根本查看，并构造选房。

2

1、注册建立浩惠房屋置换公司。

2

2、构造履行对01三类余房进行再分派。

2

3、为1100余户购01新房住户填发、采纳、考核购房申请表格。

2

4、对全公司18500多名职工公积金缴存环境进行一一考核，输入新编程序。

2

5、上门对460多户欧山自建房户履行一一调观察对，为拆迁安排作筹办。

2

6、为170余户职工办理房屋承继、交易、过户、典质手续。

2

7、展开前锋路集资房前期工作。

2、做法及经验

03年房改工作的特点是人手少、任务重，工作复杂、时候紧凑。不但如此，03年除平常房改工作外还特别增加了办地皮证和多处拆迁安排工作及房屋置换。根据以上特点和新增的工作任务，我们从实际动身针对性地展开工作，紧张做法有：

1、工作项目和内容交织进行，彼此和谐互助。

因为人手少工作多，很多工作不大略待结束一件再去做另外一件，只有自我穿插交织、全部通力协作才华有效结束。比方：在办理职工贷款工作中，一宗贷款五种表格、每种一式五份，即办一个贷款就得填25份表格。一次百来个贷款就得填几千份表格，我们集结人员作流水功课，在表格填好送市待批的时候接着又安排下一项工作。

2、遵循实情求是原则结束拆迁安排。

03年的拆迁安排前后有武保部楼，土杂、五金楼，欧山自建房，搬家170余户。思虑到拆迁的难度和拆迁安排的好坏直接感化职工家庭的平常糊口生涯，我们做到先上门逐户调考核实，针对职工工龄、家庭人员布局环境，分类作出差别地段、差别房型的安排筹划。为把握一手资料，我们将搬家职工的单位、工龄、家庭户籍、人口环境列表，发给搬家户每户一份拟收罗定见。在安排房的房源上，将房型、面积、地段明白地标注于表册，让拆迁户能够直观刚正地选房。这类实情求是的安排，使拆迁中大略呈现的矛盾和题目减到了最小。

3、热忱殷勤地为职工办地皮证，以及办理房产的变动公证。

为已购公房职工办理住房地皮证，是落实国度构筑部的政策性任务。工作中、我们针对职工对办证认识不敷，明白不深的状况，先行用报刊舆论屡次当真宣扬，根据职工三班倒的工作特点，分区、分时段关照职工办证。对迟迟未办的，用德律风与其楼上楼下、左邻右舍关联，做到尽大略不漏不落。

办理房产承继、析产、赠与等变脱手续，须进行法律公证。触及房产干系人的百口大小都获得市公证处公证。对老少结队上市办公证的难处，我们设法请公证处同志上门，让职工集结在柳钢房改办办理。类式作法，03年我们办了5批，达80余户。

4、耐烦细致地做好处遗，改正原办证的不对。

因房产二级市场的连续扩大，房产交易、承继、典质、渐渐增多，在往年给职工办好的房证中，因姓名、单位号、楼层号、面积大小、房型布局等与图纸和现住不符的状况频频呈现。变动房证纠错挤占了房改工作大量的时候、空间，其纠错的难度和噜苏程度搅得民气烦脑乱，极大地干扰了平常的工作秩序。为把此类遗留题目处理好，我们不厌其烦地一个个欢迎，一件件处理。处理中每每还获得现场查看，与楼上楼下邻里间明白，最关键的是得与市房产等交易部分会商，求得他们的明白包涵，方能将纠错工作进行下去。03年处理该类题目不低于30件。

3、内部办理方面

1、订好月工作筹划，任务分化落实到人、按周、旬不按时查抄，抽查。

只有工作落实，人员落实，责任落实，鞭策查抄落实才华使工作按筹划，按时候结束。全年工作，始终遵循这一基来历根本则。

03年初，在履行公司裁人减员中，本办锐减4人，现仅剩6人。除平常工作外，却增加了为13000多户职工办理住房地皮证；增加了因建文化广场的拆迁安排；增加了欧山自建房拆迁搬家安排及房屋置换三大项工作。从年初至年底1200余户集资01住建房的入住工作一贯异国中断过，新房的交付，职工的入停止续无疑是一项大的复杂工作。上述几十项工作是经我们借调、搭配人力，明了分工、责任到位、分散与合力联合进行才得以结束的。

2、力求节省，公道开支；对市里同等理的收费以理据争，全年为公司节省资金20万余元。

房改工作中的各种表格、证照所需繁多量大，按市对口局办要求，各空白表必须由他们有偿供给。一份表格的价格为0.20元/页——2元/份不等；我公司职工住房基数大，一次批量空白表得3000—5000元，少的也得800、1000元。在办理01住建职工购房和办理住房地皮证中，从节省动身我们向市局、办篡夺，本身印制批量表册，节省本钱80％，仅此一项全年累计节省26000多元。

在给职工办理住房地皮证中，市某测绘所结束对柳钢糊口生涯区测绘并收费14万多元后在栋图界点工作中又要求收费。即本应一次结束的测绘分两次进行分两次收费，不然谢绝界点。对此我们以理据争，所里不可找局里，最终没能让其反复收费。从而为公司节省近7万元。

因市局的有关部分建立了奇迹法人，经济上自收自支。我们在销售旧房、为职工办换购房中，市局办对变动旧房栋证的收费按新房栋证收费。为此，我们以理据争，在集体公司带领的赞成下我们呈递专题报告，与市局专业口带理解上会商，最终得以减收11万多元。

4、04年工作设想

除践诺职责，结束平常的房改工作外，从职工、企业长处，大局思虑，新的一年里作以下设想：

1、做好查看探讨、料理资料、素材供带领决议计划，力图公司盖一批全额集资性经济适用房，以减缓繁多低收益职工住房紧缺题目。

2、用好政策，竭力办好扩建房房产手续，办理扩建户多年未决的产权担忧题目。

3、落实政策，疏理因落实政策不到位而未决的题目。

4、对700多户未购房和未购全产权职工作好宣扬，鞭策办理购房和补办全产权。

5、履行市房改政策，对租房住户履行本钱房钱收费。

6、鞭策未办地皮证住户办理住房地皮证。

7、典范住房办理将多量未及时入档的住房档案资料，财务档案资料输机归档。

8、扩大和典范房屋置换交易。

5、定见和发起

1、 不能将房改工作和房改部分视作碌碌无为的工作和部分。

房改工作得从职工长处和社会巩固方面动身，“职工的事无小事”，这是公司带领屡次集会上对后勤奋动的要求。可是与企业的成长和出产策划比拟，带领每每淡忘或忽略了房改工作。比方：房改办一贯是被代管的一个部分，实际办理中每每是代而不管。除分派住房外，多届带领几乎不尽明白房改工作职责和交易范畴，更不明白工作量大小。从近两年房改办结束的大量工作，不难看出该部分存在的必要和人员本质数量应保存相对巩固的必要。可近两年的裁人减员，代管单位为完本钱单位减员指标最终思虑的是裁减房改办人员，如许既结束了减员指标又不会感化本单位的人事、工作长处……。

就专业而言，房改工作政策性很强，与市对口部分干系的建立、巩固，人事的和谐都比较紧张。是以，发起对房改办人员保存一个相对的巩固和相对的均衡。

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